Achat · maison

Maison à Breuillet (91650)

IAD France Ile-de-France 91650

Le bien en détail

Cette maison de 93 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Breuillet (91650). Le prix demandé est de 280 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 010,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Breuillet 91650

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 15 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 5 %.

Prix au m² 3 011 €/m² Au niveau de la médiane locale (3 011 €/m²).

Surface 93 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (104 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 206 000 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 000 € à 349 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 8 juil. sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Breuillet Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Breuillet (91) 279 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec jardin

90 m² · 5 pièces · 3 100 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €

Breuillet (91) Exclusif 329 185 € Maison 5 pièces , 3 chambres 94.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

94 m² · 5 pièces · 3 502 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 329 185 €

Maison 295 000 € BREUILLET (91650)

107 m² · 5 pièces · 2 757 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 295 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Breuillet 91650 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 280 000 €. 15 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans à Breuillet 91650.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Breuillet 91650 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 011 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 000 € à 349 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.