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Location · appartement

Appartement 1 675 €/mois PARIS (75116)

Laforet Paris 75116

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 34 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 16e (75116). Le loyer affiché est de 1 675 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 49,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 20 100 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Victor Hugo 75116 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75116

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 51 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 675 € 25 € au-dessus de la médiane locale (1 650 €), soit 2 %.

Prix au m² 49 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (46 €/m²), soit 7 %.

Surface 34 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 1 180 € - 2 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 180 € à 2 550 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

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Même typeSurface proche€/m² plus bas 1 495 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75116 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 675 €. 25 € au-dessus de la médiane locale (1 650 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à la location dans Paris 16e 75116.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75116 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 650 €, avec un prix au m² médian de 46 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 180 € à 2 550 €.

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