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Appartement 2 pièces 68 m² 75009 Paris 9e (Grands Boulevards)
Appartement 2 pièces 68 m² 75009 Paris 9e (Grands Boulevards) photo 2

Location · appartement

Appartement 2 pièces 68 m² 75009 Paris 9e (Grands Boulevards)

Bienici Paris 75009
MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 68 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 9e (75009). Le loyer affiché est de 2 000 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 24 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Le Peletier 75009 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Signal prix intéressant : le prix au m² est 45 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 000 € 825 € en dessous de la médiane locale (2 825 €), soit 29 %.
Prix au m² 29 €/m² 24 €/m² en dessous de la médiane locale (53 €/m²), soit 45 %.
Surface 68 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 1 432 € - 3 583 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 432 € à 3 583 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 45 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 000 €. 825 € en dessous de la médiane locale (2 825 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 825 €, avec un prix au m² médian de 53 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 432 € à 3 583 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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