Achat · appartement

Appartement à Eaubonne (95600)

IAD France Ile-de-France 95600

Le bien en détail

Cet appartement de 88 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à à Eaubonne (95600). Le prix demandé est de 229 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 602,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Eaubonne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Eaubonne 95600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 000 € 35 500 € en dessous de la médiane locale (264 500 €), soit 13 %.

Prix au m² 2 602 €/m² 930 €/m² en dessous de la médiane locale (3 532 €/m²), soit 26 %.

Surface 88 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 230 500 € - 495 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 500 € à 495 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 29 juin sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Eaubonne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Eaubonne (95600)

77 m² · 5 pièces · 3 104 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €

229 000 € 2 899 €/m² Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres Eaubonne (95600)

79 m² · 4 pièces · 2 899 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 229 000 €

225 000 € 2 848 €/m² Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres Eaubonne (95600)

79 m² · 4 pièces · 2 848 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 225 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Eaubonne 95600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 229 000 €. 35 500 € en dessous de la médiane locale (264 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à Eaubonne 95600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Eaubonne 95600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 500 €, avec un prix au m² médian de 3 532 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 500 € à 495 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.