Location · appartement

Location appartement 1 pièce, 25.63m², Limours - 700 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 91470

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 25,63 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Limours (91470). Le loyer affiché est de 700 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limours

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limours 91470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 700 € 490 € en dessous de la médiane locale (1 190 €), soit 41 %.

Prix au m² 27 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 23 %.

Surface 26 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 790 € - 1 378 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 790 € à 1 378 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 8 h sur l'Adresse.

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55 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même type€/m² plus bas 1 190 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limours 91470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 700 €. 490 € en dessous de la médiane locale (1 190 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Limours 91470.

Quels sont les prix habituels à la location à Limours 91470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 190 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 790 € à 1 378 €.

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