Location · maison

Appartement 2 pièces 44 m² 91330 Yerres (Centre-ville - Bellevue)

Bienici Ile-de-France 91330

MeubléCharges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 44,02 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Yerres (91330). Le loyer affiché est de 300 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 3 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Yerres

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 70 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 300 € 620 € en dessous de la médiane locale (920 €), soit 67 %.

Prix au m² 7 €/m² 16 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 70 %.

Surface 44 m² Au niveau de la médiane locale (44 m²).

Fourchette locale 750 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 6e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 750 € à 1 250 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 70 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 300 €. 620 € en dessous de la médiane locale (920 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à la location à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 920 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 750 € à 1 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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