Achat · maison

Maison à Sablonnières (77510)

IAD France Ile-de-France 77510

Le bien en détail

Cette maison de 74 m², composée d’une pièce, est proposée à la vente à à SablonniÈRes (77510). Le prix demandé est de 95 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 283,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Léger

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à SablonniÈRes 77510

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 95 000 € 84 000 € en dessous de la médiane locale (179 000 €), soit 47 %.

Prix au m² 1 284 €/m² 375 €/m² en dessous de la médiane locale (1 659 €/m²), soit 23 %.

Surface 74 m² 50 m² en dessous de la médiane locale (124 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 127 000 € - 232 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 34e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 127 000 € à 232 450 €.

FraîcheurAnnonce vue 19 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à SablonniÈRes 77510 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 95 000 €. 84 000 € en dessous de la médiane locale (179 000 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans à SablonniÈRes 77510.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à SablonniÈRes 77510 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 000 €, avec un prix au m² médian de 1 659 €/m². La fourchette centrale observée va de 127 000 € à 232 450 €.

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