Annonces Paris & Île-de-France
Maison à Igny (91430)
Maison à Igny (91430) photo 2Maison à Igny (91430) photo 3
Maison à Igny (91430) photo 4

Achat · maison

Maison à Igny (91430)

IAD France Ile-de-France 91430

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Igny (91430). Le prix demandé est de 505 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 050,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint Honoré 91430 Igny

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Igny 91430

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 505 000 € 156 750 € au-dessus de la médiane locale (348 250 €), soit 45 %.
Prix au m² 5 050 €/m² 915 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 136 €/m²), soit 22 %.
Surface 100 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 281 000 € - 588 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 281 000 € à 588 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 août sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à IgnyToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Igny (91430)

Maison à Igny (91430)

88 m² · 4 pièces · 4 205 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 370 000 € Maison 604 000 € IGNY (91430)

Maison 604 000 € IGNY (91430)

120 m² · 7 pièces · 5 033 €/m²

Même type€/m² plus bas 604 000 € Maison à Igny (91430)

Maison à Igny (91430)

143 m² · 5 pièces · 4 126 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 590 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Igny 91430 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 505 000 €. 156 750 € au-dessus de la médiane locale (348 250 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à Igny 91430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Igny 91430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 250 €, avec un prix au m² médian de 4 136 €/m². La fourchette centrale observée va de 281 000 € à 588 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.