Achat · appartement

Neuilly-Plaisance (93) 250 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 39.50 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93360

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 39,5 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Neuilly Plaisance (93360). Le prix demandé est de 250 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 329,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-Plaisance

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 250 000 € 54 700 € en dessous de la médiane locale (304 700 €), soit 18 %.

Prix au m² 6 329 €/m² 2 027 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 302 €/m²), soit 47 %.

Surface 40 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 227 975 € - 485 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 975 € à 485 250 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 250 000 €. 54 700 € en dessous de la médiane locale (304 700 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 700 €, avec un prix au m² médian de 4 302 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 975 € à 485 250 €.

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