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Achat · maison

Maison traditionnelle à Dourdan (91410)

IAD France Ile-de-France 91410

Le bien en détail

Cette maison de 84 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Dourdan (91410). Le prix demandé est de 265 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 154,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Roinville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Dourdan 91410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 123 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 22 000 € en dessous de la médiane locale (287 000 €), soit 8 %.

Prix au m² 3 155 €/m² 600 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 556 €/m²), soit 23 %.

Surface 84 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (119 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 219 750 € - 384 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local123 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 750 € à 384 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 29 j sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Dourdan 91410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 000 €. 22 000 € en dessous de la médiane locale (287 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 123 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 000 €, avec un prix au m² médian de 2 556 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 750 € à 384 000 €.

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