Achat · appartement
Appartement à Paris (75013)
Voir l'annonceNouveau729 000 €Appartement à Paris (75013)2 chambres4 pièces69 m²Voir plusMarie-Reine Grosperrin
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 166 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
729 000 €
230 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 46 %.
Prix au m²
10 565 €/m²
1 627 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 938 €/m²), soit 18 %.
Surface
69 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
319 000 € - 682 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local166 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 319 000 € à 682 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 742 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 729 000 €. 230 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 166 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 499 000 €, avec un prix au m² médian de 8 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 319 000 € à 682 000 €.
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