Achat · maison

Maison 628 000 € CHESSY (77700)

Laforet Ile-de-France 77700

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 175 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Chessy (77700). Le prix demandé est de 628 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 588,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chessy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chessy 77700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 158 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 628 000 € 210 000 € au-dessus de la médiane locale (418 000 €), soit 50 %.

Prix au m² 3 589 €/m² 1 012 €/m² en dessous de la médiane locale (4 601 €/m²), soit 22 %.

Surface 175 m² 91 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 107 %.

Fourchette locale 299 743 € - 530 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local158 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 743 € à 530 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chessy 77700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 628 000 €. 210 000 € au-dessus de la médiane locale (418 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 158 annonces actives à l'achat dans Chessy 77700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chessy 77700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 418 000 €, avec un prix au m² médian de 4 601 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 743 € à 530 500 €.

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