Location · appartement

Appartement 1 pièce 11m² à 625€ Lieusaint (77127)

ImmoJeune Ile-de-France 77127

Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 11 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Lieusaint (77127). Le loyer affiché est de 625 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 56,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 500 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lieusaint

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lieusaint 77127

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 185 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 625 € 303 € en dessous de la médiane locale (928 €), soit 33 %.

Prix au m² 57 €/m² 37 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 185 %.

Surface 11 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 77 %.

Fourchette locale 732 € - 996 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 732 € à 996 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lieusaint 77127 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 185 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 625 €. 303 € en dessous de la médiane locale (928 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Lieusaint 77127.

Quels sont les prix habituels à la location à Lieusaint 77127 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 928 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 732 € à 996 €.

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