Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 50m² MAUREPAS 78310

FNAIM Ile-de-France 78310

BalconCaveÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 50 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Maurepas (78310). Le loyer affiché est de 780 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Maurepas 78310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 780 € 60 € en dessous de la médiane locale (840 €), soit 7 %.

Prix au m² 16 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 24 %.

Surface 50 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 768 € - 1 053 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 768 € à 1 053 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésbalcon, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Maurepas 78310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 780 €. 60 € en dessous de la médiane locale (840 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans 18 Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 840 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 768 € à 1 053 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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