Achat · appartement

Ozoir-la-Ferrière (77) 196 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.80 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 77330

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 40,8 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Ozoir La Ferriere (77330). Le prix demandé est de 196 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 803,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozoir-la-Ferrière

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozoir La Ferriere 77330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 179 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 186 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 196 000 € 153 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 44 %.

Prix au m² 4 804 €/m² 3 083 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 721 €/m²), soit 179 %.

Surface 41 m² 216 m² en dessous de la médiane locale (257 m²), soit 84 %.

Fourchette locale 215 000 € - 464 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local186 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 464 500 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 179 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 196 000 €. 153 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 186 annonces actives à l'achat dans Ozoir La Ferriere 77330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozoir La Ferriere 77330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 1 721 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 464 500 €.

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