Appartement 210 000 € CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

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Achat · appartement

Appartement 210 000 € CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

Laforet Ile-de-France 94430

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Chennevieres Sur Marne (94430). Le prix demandé est de 210 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chennevières-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chennevieres Sur Marne 94430

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 210 000 € 44 450 € en dessous de la médiane locale (254 450 €), soit 17 %.

Prix au m² 5 000 €/m² 1 010 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 990 €/m²), soit 25 %.

Surface 42 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 199 800 € - 411 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 800 € à 411 475 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chennevieres Sur Marne 94430 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 210 000 €. 44 450 € en dessous de la médiane locale (254 450 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Chennevieres Sur Marne 94430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chennevieres Sur Marne 94430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 450 €, avec un prix au m² médian de 3 990 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 800 € à 411 475 €.

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