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Maison à Bagnolet (93170)
Maison à Bagnolet (93170) photo 2

Achat · maison

Maison à Bagnolet (93170)

IAD France Ile-de-France 93170

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Bagnolet (93170). Le prix demandé est de 714 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 950,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bagnolet

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Bagnolet 93170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 714 000 € 364 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 104 %.
Prix au m² 5 950 €/m² 1 245 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 706 €/m²), soit 26 %.
Surface 120 m² 43 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 56 %.
Fourchette locale 245 993 € - 531 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 993 € à 531 125 €.
FraîcheurAnnonce vue 26 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bagnolet 93170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 714 000 €. 364 000 € au-dessus de la médiane locale (350 000 €), soit 104 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans à Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 4 706 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 993 € à 531 125 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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