Achat · appartement

Paris 09 (75) 798 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 55.00 m²

l'Adresse Paris 75009

Le bien en détail

Cet appartement de 55 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 9e (75009). Le prix demandé est de 798 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14 509,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 9e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 110 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 798 000 € 332 000 € au-dessus de la médiane locale (466 000 €), soit 71 %.

Prix au m² 14 509 €/m² 2 984 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 525 €/m²), soit 26 %.

Surface 55 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 312 000 € - 787 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local110 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 312 000 € à 787 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 798 000 €. 332 000 € au-dessus de la médiane locale (466 000 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 110 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 466 000 €, avec un prix au m² médian de 11 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 312 000 € à 787 000 €.

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