Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 84,60 m 2 Rambouillet - Groussay - Providence - Gommerie - Vernes - Dreyfus

Orpi Ile-de-France 78120

Le bien en détail

Cet appartement de 84,6 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Rambouillet (78120). Le prix demandé est de 315 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 723,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rambouillet

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Rambouillet 78120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 59 500 € en dessous de la médiane locale (374 500 €), soit 16 %.

Prix au m² 3 723 €/m² 15 €/m² en dessous de la médiane locale (3 738 €/m²), soit 0 %.

Surface 85 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (104 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 274 200 € - 514 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 274 200 € à 514 625 €.

FraîcheurAnnonce vue 19 août sur Orpi.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché T4 Rambouillet Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 359 000 € RAMBOUILLET (78120)

84 m² · 4 pièces · 4 274 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 359 000 €

Appartement 325 000 € RAMBOUILLET (78120)

96 m² · 5 pièces · 3 385 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €

Achat Appartement 3 pièces 81,43 m 2 Rambouillet - Saint-Hubert - Louvière

81.43 m² · 3 pièces · 3 426 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Rambouillet 78120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 315 000 €. 59 500 € en dessous de la médiane locale (374 500 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans T4 Rambouillet 78120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Rambouillet 78120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 374 500 €, avec un prix au m² médian de 3 738 €/m². La fourchette centrale observée va de 274 200 € à 514 625 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.