Achat · maison
Propriété d'exception à vendre 7 pièces MONTIGNY LES CORMEILLES (95)
Présenté par Sophie MONTIGNY LES CORMEILLES 95370 749 000€ Propriété d'exception à vendre 7 pièces MONTIGNY LES CORMEILLES (95) 3 sdb 150 m² 4 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 95370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
749 000 €
566 550 € au-dessus de la médiane locale (182 450 €), soit 311 %.
Prix au m²
4 993 €/m²
1 917 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 077 €/m²), soit 62 %.
Surface
150 m²
79 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 110 %.
Fourchette locale
149 225 € - 303 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 225 € à 303 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 26 j sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 95370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 749 000 €. 566 550 € au-dessus de la médiane locale (182 450 €), soit 311 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Paris 95370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 95370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 182 450 €, avec un prix au m² médian de 3 077 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 225 € à 303 500 €.
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