Achat · appartement

Thorigny-sur-Marne (77) 185 000 € Appartement 1 pièce 34.13 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 77400

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 34,13 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Thorigny Sur Marne (77400). Le prix demandé est de 185 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 420,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Thorigny-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thorigny Sur Marne 77400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 113 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 185 000 € 115 000 € en dessous de la médiane locale (300 000 €), soit 38 %.

Prix au m² 5 420 €/m² 1 682 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 738 €/m²), soit 45 %.

Surface 34 m² 66 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 66 %.

Fourchette locale 219 000 € - 437 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local113 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 437 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 46 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thorigny Sur Marne 77400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 185 000 €. 115 000 € en dessous de la médiane locale (300 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 113 annonces actives à l'achat dans Thorigny Sur Marne 77400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Thorigny Sur Marne 77400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 300 000 €, avec un prix au m² médian de 3 738 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 437 000 €.

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