Achat · appartement

Appartement à Bois-d'Arcy (78390)

IAD France Ile-de-France 78390

Le bien en détail

Cet appartement de 76 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Bois D'Arcy (78390). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 934,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bois-d'Arcy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Bois D'Arcy 78390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 72 000 € au-dessus de la médiane locale (227 000 €), soit 32 %.

Prix au m² 3 934 €/m² 568 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 366 €/m²), soit 17 %.

Surface 76 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 199 500 € - 270 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 500 € à 270 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 26 août sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Bois D'Arcy Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Bois-d'Arcy (78) 273 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 77.70 m² Avec balcon

77.7 m² · 3 pièces · 3 514 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 273 000 €

Bois-d'Arcy (78) 273 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 77.70 m² Avec balcon Voir le bien

77.7 m² · 3 pièces · 3 514 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 273 000 €

Appartement à vendre 3 pièces BOIS D'ARCY (78)

65 m² · 3 pièces · 4 692 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 305 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bois D'Arcy 78390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. 72 000 € au-dessus de la médiane locale (227 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans à Bois D'Arcy 78390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bois D'Arcy 78390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 227 000 €, avec un prix au m² médian de 3 366 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 500 € à 270 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.