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Location · appartement

Location Appartement 4 pièces 90m² MONTESSON 78360

FNAIM Ile-de-France 78360
MeubléAscenseurBalconÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 90 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Montesson 78360 Montesson (78360). Le loyer affiché est de 1 995 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 23 940 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est B. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montesson

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montesson 78360 Montesson 78360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 995 € 495 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 33 %.
Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 4 %.
Surface 90 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 1 190 € - 1 995 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 190 € à 1 995 €.
DPEClasse B. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 Montesson 78360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 995 €. 495 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Montesson 78360 Montesson 78360.

Quels sont les prix habituels à la location à Montesson 78360 Montesson 78360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 500 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 190 € à 1 995 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe B. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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