Achat · appartement

Appartement à Paris (75005)

IAD France Paris 75005

Le bien en détail

Cet appartement de 22 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 5e (75005). Le prix demandé est de 350 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15 909,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 5e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 5e 75005

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 000 € 125 000 € en dessous de la médiane locale (475 000 €), soit 26 %.

Prix au m² 15 909 €/m² 2 744 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 166 €/m²), soit 21 %.

Surface 22 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 346 500 € - 961 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 346 500 € à 961 875 €.

FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 5e 75005 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 350 000 €. 125 000 € en dessous de la médiane locale (475 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Paris 5e 75005.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 5e 75005 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 475 000 €, avec un prix au m² médian de 13 166 €/m². La fourchette centrale observée va de 346 500 € à 961 875 €.

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