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Appartement 3 600 €/mois PARIS (75116)
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Location · appartement

Appartement 3 600 €/mois PARIS (75116)

Laforet Paris 75116
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 98 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Paris 16e (75116). Le loyer affiché est de 3 600 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 43 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Victor Hugo 75116 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75116

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 51 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 600 € 1 950 € au-dessus de la médiane locale (1 650 €), soit 118 %.
Prix au m² 37 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (46 €/m²), soit 20 %.
Surface 98 m² 62 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 172 %.
Fourchette locale 1 180 € - 2 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 180 € à 2 550 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75116 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 600 €. 1 950 € au-dessus de la médiane locale (1 650 €), soit 118 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à la location dans Paris 16e 75116.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75116 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 650 €, avec un prix au m² médian de 46 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 180 € à 2 550 €.

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