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Appartement 359 000 € GUYANCOURT (78280)
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Achat · parking

Appartement 359 000 € GUYANCOURT (78280)

Laforet Ile-de-France 78280
Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 120 m², composé de 6 pièces, est proposé à la vente à Guyancourt (78280). Le prix demandé est de 359 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 991,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Guyancourt

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 359 000 € 60 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 20 %.
Prix au m² 2 992 €/m² 844 €/m² en dessous de la médiane locale (3 836 €/m²), soit 22 %.
Surface 120 m² 41 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 243 075 € - 395 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 075 € à 395 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 359 000 €. 60 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 836 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 075 € à 395 000 €.

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