Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 61,08 m 2 Choisy-le-Roi - Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes

Orpi Ile-de-France 94600

Le bien en détail

Cet appartement de 61,08 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Choisy Le Roi (94600). Le prix demandé est de 199 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 258,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Choisy-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Choisy Le Roi 94600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 30 000 € en dessous de la médiane locale (229 000 €), soit 13 %.

Prix au m² 3 258 €/m² 368 €/m² en dessous de la médiane locale (3 626 €/m²), soit 10 %.

Surface 61 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 183 750 € - 350 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 750 € à 350 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Choisy Le Roi 94600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 000 €. 30 000 € en dessous de la médiane locale (229 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans T3 Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 000 €, avec un prix au m² médian de 3 626 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 750 € à 350 250 €.

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