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Achat · parking

Appartement 249 000 € YERRES (91330)

Laforet Ile-de-France 91330

ParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 72 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Yerres (91330). Le prix demandé est de 249 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 458,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Yerres

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 128 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 50 900 € en dessous de la médiane locale (299 900 €), soit 17 %.

Prix au m² 3 458 €/m² 306 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 152 €/m²), soit 10 %.

Surface 72 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 199 900 € - 432 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local128 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 900 € à 432 175 €.

Atouts déclarésparking, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 h sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 199 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 249 000 €. 50 900 € en dessous de la médiane locale (299 900 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 128 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 900 €, avec un prix au m² médian de 3 152 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 900 € à 432 175 €.

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