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Maison à Châtenay-Malabry (92290)
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Achat · maison

Maison à Châtenay-Malabry (92290)

IAD France Ile-de-France 92290

Le bien en détail

Cette maison de 87 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à ChÂTenay Malabry (92290). Le prix demandé est de 630 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 241,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à ChÂTenay Malabry 92290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 630 000 € 270 900 € au-dessus de la médiane locale (359 100 €), soit 75 %.
Prix au m² 7 241 €/m² 2 069 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 173 €/m²), soit 40 %.
Surface 87 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 295 750 € - 446 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 750 € à 446 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur IAD France.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 659 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 630 000 €. 270 900 € au-dessus de la médiane locale (359 100 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à ChÂTenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 359 100 €, avec un prix au m² médian de 5 173 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 750 € à 446 250 €.

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