Achat · maison

Bry-sur-Marne (94) 798 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 147.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 94360

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 147 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Bry Sur Marne (94360). Le prix demandé est de 798 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 428,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bry-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 798 000 € 343 000 € au-dessus de la médiane locale (455 000 €), soit 75 %.

Prix au m² 5 429 €/m² 662 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 767 €/m²), soit 14 %.

Surface 147 m² 60 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 69 %.

Fourchette locale 314 000 € - 756 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 000 € à 756 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 798 000 €. 343 000 € au-dessus de la médiane locale (455 000 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 455 000 €, avec un prix au m² médian de 4 767 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 000 € à 756 500 €.

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