Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 145 m 2 Athis-Mons - Le Noyer Renard

Orpi Ile-de-France 91200

Le bien en détail

Cette maison de 145 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 Athis Mons (91200). Le prix demandé est de 299 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 062,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Athis-Mons

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Athis Mons 91200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 21 700 € au-dessus de la médiane locale (277 300 €), soit 8 %.

Prix au m² 2 062 €/m² 1 314 €/m² en dessous de la médiane locale (3 376 €/m²), soit 39 %.

Surface 145 m² 66 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 84 %.

Fourchette locale 199 000 € - 356 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 356 625 €.

FraîcheurAnnonce vue 27 août sur Orpi.

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Même typePièces prochesSurface proche 367 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Athis Mons 91200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 299 000 €. 21 700 € au-dessus de la médiane locale (277 300 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans T5 Athis Mons 91200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Athis Mons 91200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 300 €, avec un prix au m² médian de 3 376 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 356 625 €.

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