Location · maison

Appartement 3 pièces 60 m² 95100 Argenteuil (Orgemont - Volembert)

Bienici Ile-de-France 95100

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 60 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Argenteuil (95100). Le loyer affiché est de 1 250 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de Stalingrad 95100 Argenteuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 250 € 90 € au-dessus de la médiane locale (1 161 €), soit 8 %.

Prix au m² 21 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 11 %.

Surface 60 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 803 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 803 € à 1 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 250 €. 90 € au-dessus de la médiane locale (1 161 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à la location à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 161 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 803 € à 1 250 €.

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