Achat · maison
Maison traditionnelle à Vigneux-sur-Seine (91270)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau320 000 €Maison traditionnelle à Vigneux-sur-Seine (91270)2 chambres4 pièces80 m²421 m² de terrainVoir plusMounime Bdida
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Vigneux Sur Seine 91270
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
320 000 €
23 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
4 000 €/m²
1 479 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 521 €/m²), soit 59 %.
Surface
80 m²
48 m² en dessous de la médiane locale (128 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
215 500 € - 372 225 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 500 € à 372 225 €.
FraîcheurAnnonce vue 25 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Vigneux-sur-Seine (91270)
92 m² · 4 pièces · 3 424 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €
Maison 242 000 € VIGNEUX SUR SEINE (91270)
96 m² · 5 pièces · 2 521 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 242 000 €
Maison 265 000 € VIGNEUX SUR SEINE (91270)
105 m² · 5 pièces · 2 524 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 265 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Vigneux Sur Seine 91270 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 320 000 €. 23 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Vigneux Sur Seine 91270.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Vigneux Sur Seine 91270 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 000 €, avec un prix au m² médian de 2 521 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 500 € à 372 225 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.