Achat · maison
Châlet à Saint-Sauveur-lès-Bray (77480)
Voir l'annonceNouveau320 000 €Châlet à Saint-Sauveur-lès-Bray (77480)3 chambres4 pièces102 m²407 m² de terrainVoir plusMarion Spera
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de ChÂLet à Saint Sauveur LÈS Bray 77480
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 75 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
320 000 €
150 000 € au-dessus de la médiane locale (170 000 €), soit 88 %.
Prix au m²
3 137 €/m²
1 345 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 792 €/m²), soit 75 %.
Surface
102 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (123 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
134 875 € - 276 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 875 € à 276 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à VILLUIS (77480)
93 m² · 4 pièces · 2 892 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 269 000 €
Châlet à Saint-Sauveur-lès-Bray (77480)
130 m² · 5 pièces · 2 177 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 283 000 €
Maison à Bray-sur-Seine (77480)
115 m² · 5 pièces · 1 817 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 209 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à ChÂLet à Saint Sauveur LÈS Bray 77480 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 75 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 320 000 €. 150 000 € au-dessus de la médiane locale (170 000 €), soit 88 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans ChÂLet à Saint Sauveur LÈS Bray 77480.
Quels sont les prix habituels à l'achat à ChÂLet à Saint Sauveur LÈS Bray 77480 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 170 000 €, avec un prix au m² médian de 1 792 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 875 € à 276 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.