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Local/bureau à vendre LIMEIL BREVANNES (94)
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Achat · appartement

Local/bureau à vendre LIMEIL BREVANNES (94)

Capifrance Ile-de-France 94450

Le bien en détail

Ce local commercial de 680 m² est proposé à la vente à Chelles (94450). Le prix demandé est de 1 390 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 044,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chelles 94450

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 92 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 390 000 € 1 161 500 € au-dessus de la médiane locale (228 500 €), soit 508 %.
Prix au m² 2 044 €/m² 1 379 €/m² en dessous de la médiane locale (3 423 €/m²), soit 40 %.
Surface 680 m² 612 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 899 %.
Fourchette locale 179 000 € - 383 438 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local92 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 383 438 €.
FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 94450 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 390 000 €. 1 161 500 € au-dessus de la médiane locale (228 500 €), soit 508 %. La comparaison s'appuie sur 92 annonces actives à l'achat dans Chelles 94450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 228 500 €, avec un prix au m² médian de 3 423 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 383 438 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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