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Location · maison

Location appartement 2 pièces 45 m² à Jouy-sur-Morin (77320), 790 €

Figaro Immo Ile-de-France 77320

Le bien en détail

Cette maison de 45 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à à Jouy Sur Morin (77320). Le loyer affiché est de 790 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Jouy-sur-Morin

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Jouy Sur Morin 77320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 790 € 160 € au-dessus de la médiane locale (630 €), soit 25 %.
Prix au m² 18 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 €/m²), soit 50 %.
Surface 45 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 580 € - 790 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 580 € à 790 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 h sur Figaro Immo.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 580 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Jouy Sur Morin 77320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 790 €. 160 € au-dessus de la médiane locale (630 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans à Jouy Sur Morin 77320.

Quels sont les prix habituels à la location à à Jouy Sur Morin 77320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 630 €, avec un prix au m² médian de 12 €/m². La fourchette centrale observée va de 580 € à 790 €.

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