Achat · appartement

Paris 18 (75) 2 900 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 258.00 m²

l'Adresse Paris 75018

Le bien en détail

Cet appartement de 258 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Paris 18e (75018). Le prix demandé est de 2 900 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 240,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 283 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 2 900 000 € 2 555 000 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 741 %.

Prix au m² 11 240 €/m² 2 172 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 068 €/m²), soit 24 %.

Surface 258 m² 218 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 545 %.

Fourchette locale 255 000 € - 450 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local283 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 255 000 € à 450 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 900 000 €. 2 555 000 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 741 %. La comparaison s'appuie sur 283 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 345 000 €, avec un prix au m² médian de 9 068 €/m². La fourchette centrale observée va de 255 000 € à 450 000 €.

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