Achat · appartement
appartement T2 neuf à vendre PARIS 17, surface habitable 37.70 m2
Présenté par Thierry PARIS 75017 436 000€ appartement T2 neuf à vendre PARIS 17, surface habitable 37.70 m2 38 m²
Localisation
Paris 17e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
436 000 €
6 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 1 %.
Prix au m²
11 565 €/m²
1 903 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 662 €/m²), soit 20 %.
Surface
38 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
267 500 € - 595 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 500 € à 595 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 436 000 €. 6 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Paris 17e 75017.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 17e 75017 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 9 662 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 500 € à 595 500 €.
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