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Maison à Briis-sous-Forges (91640)
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Achat · maison

Maison à Briis-sous-Forges (91640)

IAD France Ile-de-France 91640

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Briis Sous Forges (91640). Le prix demandé est de 345 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 300,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Briis Sous Forges 91640

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 345 000 € 3 000 € au-dessus de la médiane locale (342 000 €), soit 1 %.
Prix au m² 2 300 €/m² 513 €/m² en dessous de la médiane locale (2 813 €/m²), soit 18 %.
Surface 150 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (148 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 193 750 € - 432 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 750 € à 432 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Briis Sous Forges 91640 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 345 000 €. 3 000 € au-dessus de la médiane locale (342 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans à Briis Sous Forges 91640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Briis Sous Forges 91640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 342 000 €, avec un prix au m² médian de 2 813 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 750 € à 432 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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