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appartement à vendre 2 pièces avec balcon et place de parking à SAINT LEU LA FORET (95)
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Achat · parking

appartement à vendre 2 pièces avec balcon et place de parking à SAINT LEU LA FORET (95)

Capifrance Ile-de-France 95320
ParkingBalcon

Présenté par Bruno SAINT LEU LA FORET 95320 222 000€ appartement à vendre 2 pièces avec balcon et place de parking à SAINT LEU LA FORET (95) 41 m²

Localisation

Rue de Paris 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 95320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 222 000 € 110 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 33 %.
Prix au m² 5 415 €/m² 1 122 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 293 €/m²), soit 26 %.
Surface 41 m² 51 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 55 %.
Fourchette locale 204 500 € - 474 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 500 € à 474 500 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 j sur Capifrance.
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Même type€/m² plus bas 330 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 95320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 222 000 €. 110 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Paris 95320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 95320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 4 293 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 500 € à 474 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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