Achat · maison
Maison à Écouen (95440)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau340 000 €Maison à Écouen (95440)4 pièces85 m²Voir plusThomas Savidan
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à éCouen 95440
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
340 000 €
111 000 € au-dessus de la médiane locale (229 000 €), soit 48 %.
Prix au m²
4 000 €/m²
884 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 116 €/m²), soit 28 %.
Surface
85 m²
Au niveau de la médiane locale (85 m²).
Fourchette locale
169 000 € - 340 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 340 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Écouen (95440)
85 m² · 4 pièces · 3 988 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 339 000 €
Maison traditionnelle à Écouen (95440)
93 m² · 5 pièces · 3 763 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €
Maison 262 000 € ECOUEN (95440)
87 m² · 4 pièces · 3 011 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 262 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éCouen 95440 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 340 000 €. 111 000 € au-dessus de la médiane locale (229 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans à éCouen 95440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à éCouen 95440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 000 €, avec un prix au m² médian de 3 116 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 340 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.