Achat · maison

Maison à Coutevroult (77580)

IAD France Ile-de-France 77580

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Coutevroult (77580). Le prix demandé est de 285 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 035,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Dammartin 77580 Guérard

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Coutevroult 77580

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 000 € 26 000 € en dessous de la médiane locale (311 000 €), soit 8 %.

Prix au m² 2 036 €/m² 238 €/m² en dessous de la médiane locale (2 274 €/m²), soit 10 %.

Surface 140 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (163 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 201 725 € - 415 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 201 725 € à 415 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 18 juil. sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Coutevroult Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Crécy-la-Chapelle (77580)

148 m² · 6 pièces · 2 027 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 300 000 €

Achat Maison 6 pièces Crécy-la-Chapelle

6 pièces

Même typePièces proches 240 000 €

Achat Maison 5 pièces Crécy-la-Chapelle

5 pièces

Même typePièces proches 354 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Coutevroult 77580 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 285 000 €. 26 000 € en dessous de la médiane locale (311 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans à Coutevroult 77580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Coutevroult 77580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 311 000 €, avec un prix au m² médian de 2 274 €/m². La fourchette centrale observée va de 201 725 € à 415 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.