Location · studio

Studio 33 m² 93350 Le Bourget

Bienici Ile-de-France 93350

MeubléCharges comprisesParkingBalcon

Le bien en détail

Ce studio de 33 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Le Bourget (93350). Le loyer affiché est de 1 076 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 912 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Masséna 93350 Le Bourget

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Bourget 93350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 076 € 279 € au-dessus de la médiane locale (798 €), soit 35 %.

Prix au m² 33 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 14 %.

Surface 33 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (30 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 709 € - 1 057 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 709 € à 1 057 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Bourget 93350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 076 €. 279 € au-dessus de la médiane locale (798 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Le Bourget 93350.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Bourget 93350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 798 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 709 € à 1 057 €.

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