Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 46,24 m 2 Vincennes - Centre Nord

Orpi Ile-de-France 94300

Le bien en détail

Cet appartement de 46,24 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Vincennes (94300). Le prix demandé est de 430 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 299,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vincennes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Vincennes 94300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 430 000 € Au niveau de la médiane locale (430 000 €).

Prix au m² 9 299 €/m² 186 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 114 €/m²), soit 2 %.

Surface 46 m² Au niveau de la médiane locale (47 m²).

Fourchette locale 314 750 € - 584 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 584 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Vincennes 94300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 430 000 €. Au niveau de la médiane locale (430 000 €). La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans T2 Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 9 114 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 584 750 €.

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