Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 61 m 2 Dugny

Orpi Ile-de-France 93440

Le bien en détail

Cet appartement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Dugny (93440). Le prix demandé est de 215 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 524,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dugny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Dugny 93440

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 6 800 € en dessous de la médiane locale (221 800 €), soit 3 %.

Prix au m² 3 525 €/m² 294 €/m² en dessous de la médiane locale (3 819 €/m²), soit 8 %.

Surface 61 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 197 500 € - 308 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 197 500 € à 308 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 20 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Dugny 93440 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 215 000 €. 6 800 € en dessous de la médiane locale (221 800 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans T3 Dugny 93440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Dugny 93440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 221 800 €, avec un prix au m² médian de 3 819 €/m². La fourchette centrale observée va de 197 500 € à 308 250 €.

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