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Maison à BOURDONNÉ (78113)
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Achat · maison

Maison à BOURDONNÉ (78113)

IAD France Ile-de-France 78113

Le bien en détail

Cette maison de 146 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à BourdonnÉ (78113). Le prix demandé est de 465 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 184,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Adainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à BourdonnÉ 78113

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 465 000 € 16 000 € au-dessus de la médiane locale (449 000 €), soit 4 %.
Prix au m² 3 185 €/m² 836 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 349 €/m²), soit 36 %.
Surface 146 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (169 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 423 000 € - 457 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 423 000 € à 457 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à BourdonnÉToutes les ventes locales

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Même typePièces prochesSurface proche 397 000 € Maison 449 000 € CONDE SUR VESGRE (78113)

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Même type€/m² plus bas 449 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à BourdonnÉ 78113 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 465 000 €. 16 000 € au-dessus de la médiane locale (449 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans à BourdonnÉ 78113.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à BourdonnÉ 78113 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 449 000 €, avec un prix au m² médian de 2 349 €/m². La fourchette centrale observée va de 423 000 € à 457 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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