Achat · maison
Maison à Chessy (77700)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau449 000 €Maison à Chessy (77700)3 chambres4 pièces84 m²272 m² de terrainVoir plusThibault Lavie
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Chessy 77700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 132 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
73 500 € au-dessus de la médiane locale (375 500 €), soit 20 %.
Prix au m²
5 345 €/m²
562 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 784 €/m²), soit 12 %.
Surface
84 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
275 250 € - 462 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local132 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 275 250 € à 462 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 28 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
maison 4 pièces COUPVRAY (77) jardin et stationnement
86 m² · 4 pièces · 4 849 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 417 000 €
Maison à Chessy (77700)
84 m² · 5 pièces · 5 345 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 449 000 €
Maison 379 000 € SERRIS (77700)
85 m² · 4 pièces · 4 459 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 379 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chessy 77700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 000 €. 73 500 € au-dessus de la médiane locale (375 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 132 annonces actives à l'achat dans à Chessy 77700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chessy 77700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 500 €, avec un prix au m² médian de 4 784 €/m². La fourchette centrale observée va de 275 250 € à 462 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.