Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 50,29 m 2 Choisy-le-Roi - Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes

Orpi Ile-de-France 94600

Le bien en détail

Cet appartement de 50,29 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Choisy Le Roi (94600). Le prix demandé est de 160 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 181,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Choisy-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Choisy Le Roi 94600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 160 000 € 69 000 € en dessous de la médiane locale (229 000 €), soit 30 %.

Prix au m² 3 182 €/m² 444 €/m² en dessous de la médiane locale (3 626 €/m²), soit 12 %.

Surface 50 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 183 750 € - 350 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 750 € à 350 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 13 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Choisy Le Roi 94600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 160 000 €. 69 000 € en dessous de la médiane locale (229 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans T2 Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 000 €, avec un prix au m² médian de 3 626 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 750 € à 350 250 €.

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