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Achat · maison

Maison 540 000 € DEUIL LA BARRE (95170)

Laforet Ile-de-France 95170

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Deuil La Barre (95170). Le prix demandé est de 540 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Deuil-la-Barre

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Deuil La Barre 95170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 540 000 € 259 000 € au-dessus de la médiane locale (281 000 €), soit 92 %.

Prix au m² 4 500 €/m² 662 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 838 €/m²), soit 17 %.

Surface 120 m² 45 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 223 500 € - 431 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 223 500 € à 431 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Deuil La Barre 95170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 540 000 €. 259 000 € au-dessus de la médiane locale (281 000 €), soit 92 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Deuil La Barre 95170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Deuil La Barre 95170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 281 000 €, avec un prix au m² médian de 3 838 €/m². La fourchette centrale observée va de 223 500 € à 431 500 €.

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