Boutique/Local commercial à FONTENAY SOUS BOIS (94120)

Boutique/Local commercial à FONTENAY SOUS BOIS (94120) photo 2

Boutique/Local commercial à FONTENAY SOUS BOIS (94120) photo 3

Location · appartement

Boutique/Local commercial à FONTENAY SOUS BOIS (94120)

IAD France Ile-de-France 94120

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 66 m² est proposé à la location à Local Commercial à Fontenay Sous Bois (94120). Le loyer affiché est de 1 650 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Local Commercial à Fontenay Sous Bois 94120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 650 € 601 € au-dessus de la médiane locale (1 049 €), soit 57 %.

Prix au m² 25 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 14 %.

Surface 66 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 935 € - 1 676 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 935 € à 1 676 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Local Commercial à Fontenay Sous Bois Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 755 €/mois FONTENAY SOUS BOIS (94120)

64 m² · 3 pièces · 27 €/m²

Surface proche 1 755 €

Appartement 1 950 €/mois FONTENAY SOUS BOIS (94120)

69 m² · 3 pièces · 28 €/m²

Surface proche 1 950 €

Appartement meublé 3 pièces 72 m² 94120 Fontenay-sous-Bois (Proche Bois de Vincennes - Rer A)

72 m² · 3 pièces · 27 €/m²

Surface proche 1 950 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Local Commercial à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 650 €. 601 € au-dessus de la médiane locale (1 049 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Local Commercial à Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à la location à Local Commercial à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 049 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 935 € à 1 676 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.